옥상배수관설치

아파트·공동주택 옥상 시공도 가능합니다

16층 옥상처럼 다층 라인이 필요한 아파트 옥상 시공도 가능합니다. 관리사무소 협의가 필요한 작업의 경우 일정 조율과 보양 작업까지 함께 안내드리며, 외부 노출 환경에서 장기 사용이 가능한 스테인리스 자재를 권장합니다.

비용은 어떻게 산정되나요?

옥상배수관설치 비용은 라인 길이(층수)·자재 등급·고소작업 유무·접근성에 따라 달라집니다. 단층 옥상 1개 라인 신설과 옥상부터 지상까지 이어지는 다층 라인은 작업 시간·자재량이 모두 다릅니다.

현장 점검 후 항목별로 명확하게 안내드리며, 위치와 옥상 사진을 먼저 알려주시면 1차 안내가 가능합니다. 시공 후 누수·이탈 등 시공 부위에 한해 일정 기간 사후 점검 대상으로 운영합니다.

옥상배수관설치 시공 순서

① 현장 점검 — 옥상 전체 면적을 순차적으로 확인하며 기존 물 흐름과 정체 구간을 체크합니다. 자연 배출이 가능한 위치를 기준으로 설치 지점을 정합니다.
② 보양 작업 — 옥상 구조물·주변 설비 보호를 위해 작업 전 보양을 진행합니다. 외부 노출 환경에서는 분진과 자재 이동으로 인한 마감 손상을 최소화하는 과정이 필요합니다.
③ 정밀 타공 — 콘크리트 천정에 배수관이 통과할 위치를 잡아 해머드릴로 정밀 타공합니다. 구조물에 무리가 가지 않도록 위치를 잡는 것이 핵심입니다.
④ 집수부·고정장치 설치 — 옥상에서 흘러나오는 빗물을 받아 아래로 내려보낼 집수부를 천정에 단단히 고정하고, 외벽에는 배수관을 잡아줄 고정 브라켓을 설치합니다.
⑤ 배수관 연결 — 외부 환경에 적합한 스테인리스 배수관을 각 층의 구조에 맞춰 정밀하게 연결하고, 이음부마다 실리콘으로 방수 처리합니다.
⑥ 배수 테스트 — 옥상에서 물을 흘려 배수가 원활한지, 새는 부분은 없는지 점검하고 외벽 고정 브라켓 상태까지 다시 확인한 뒤 마감합니다.

옥상배수관설치는 옥상에 정체되는 빗물을 지상까지 빠르게 흘려보내는 배수 라인을 새로 만드는 작업입니다. 옥상은 구조상 경사가 크지 않아 배출 라인이 부족하면 소량의 물이라도 한 지점에 오래 머물게 됩니다.

이런 신호가 보이면 점검을 권장드립니다

· 비가 그친 뒤에도 옥상 바닥이 오래 젖어 있는 경우 — 배출 구조 점검
· 같은 구간에 반복적으로 물이 고이는 경우 — 배출관 보완 검토
· 여름철 방수면 변색·들뜸이 발생한 경우 — 사전 대응 필요
· 하부 세대에서 습기 민원이 발생한 경우 — 원인 확인 필수

방수층 위에 물이 지속적으로 머물면 미세 균열로 수분이 스며들고, 여름철 고온과 결합해 마감 손상이 빨라집니다. 결과적으로 관리 주기가 짧아져 유지 비용이 늘어나기 때문에 사전 시공이 효과적입니다. 옥상 사진과 위치를 보내주시면 1차 진단을 도와드립니다.